長岡市上除町リノベーション住宅 4LDK+駐車並列4台可!LDKは広々22.6畳! 屋根・窓・水廻り設備機器・床・ドア・クロス等全て新品にリノベーション中です!《月々5万円~》

長岡市上除町甲117-17
中古戸建

販売総額 : 2,198 万円( 税込 )
借入金 : 2,198 万円
頭金  : 0 円
金利 0.725 % 返済年数 35 年 の場合
返済例 : 59,269 円 / 月
駐車場 : 並列4台可
Floor plan
間取り



RENOVATION
クオリティ
リノベーション内容

【主なリノベーション内容】(実施時期:令和4年1月下旬完成予定)
《外部》外壁貼替、屋根葺き替え、破風板・雨樋塗装、全窓サッシ新品、玄関ドア新品、外構清掃・草刈り

《内部》システムキッチン新品(食器洗い乾燥機付き)、カップボード+家電収納新品、ユニットバス新品(暖房乾燥機付き)、洗面化粧台新品(LED3面鏡)、1F・2Fトイレ新品(手洗い器付き)、給湯器新品(エコジョーズ)、全室フローリング貼替、全室クロス貼替、全建具新品、照明器具全て新品(LED)、シューズBOX新品、ハウスクリーニング、防蟻工事(5年保証)

※工事中のため、工事内容が変更になる可能性がございます。
※工事完了後、建物表題変更登記により面積が変更になる可能性がございます。

〈年間固定資産税額(令和3年度): 61,609円/年〉

【保証・補助金等】
かし保険(5年)適合予定 
安心R住宅登録予定
R5住宅登録予定
すまい給付金対象(上限50万円)
住宅ローン控除対象(現在13年に延長中)
各種優遇税制有り

おすすめPOINTはこちら!

◇◆リノベーション住宅ならリノビレッジへ◆◇

★瑕疵保険(国土交通省指定)による5年保証と2年・3回のアフター点検付きでご入居後も安心!
★「すまい給付金」「住宅ローン控除」他、各種税制優遇も対象となり経済的な物件です。
★住宅履歴がきちんと明示された「安心R住宅」にも適合する基準に仕上げております。
※弊社は(一社)リノベーション協議会の正会員です。

 <物件の特徴>
◆4SLDK+駐車並列4台可能!敷地は広々65坪!
◆前面に消雪パイプがあり、冬場も安心です。
◆築29年の物件を、保証付き「安心R※適合物件」にフルリノベーション中!(※取得予定)
◆水廻り設備機器・給湯器・全建具・全窓サッシ・フローリング・クロス・照明・玄関ドア・玄関収納、全て新品です。
◆2WAYキッチンで家事楽導線を確保!
◆洗面室は3.3畳・2Fにフリースペースも有り、家事室やランドリースペースとしてお使いいただけます。
◆全室収納付き(クローゼット内は枕棚+ハンガーパイプ付き)。
◆全居室に給気口・TVジャック・エアコン用コンセントを完備!
◆1F・2Fにトイレあり(手洗い器付き)。換気扇・タオル掛け・ペーパーホルダーも新品です。
◆玄関ドアは便利なカードキー付きです!


<ご資金計画・住宅ローンもぜひご相談下さい>
☆月々5万円台~
☆自己資金、年収、勤続年数が少ない方や非正規雇用の方も
・家具家電費用も低金利の住宅ローンに組み込めます。
☆マイカーローンやクレジット、キャッシング等のお借入がある方も
・おまとめローンで月々の返済を削減できます。

<保証・補助金等>
かし保険:5年1000万円
白あり保証:5年300万円
インスペクション済・安心R住宅
アフター点検制度:全3回/2年
住まい給付金(上限50万円)対象
住宅ローン控除対象(現在13年に延長中)  他


現在リノベーション工事中ですが、工事中でもご案内可能となります。
ご興味のある方は是非お気軽にお問合せ下さい!

安心の保証内容
既存住宅かし保険対応 2年
既存住宅かし保険対応 5年
新築住宅かし保険対応 10年
地盤保証対応

その他
住宅ローン減税
住まい給付金最大50万円
不動産取得税の減額措置
登録免許税の軽減措置