若草町2丁目リノべーション住宅 2世帯同居も可能!広々6SLDK高床住宅+駐車4台可能!融雪設備もあって冬場も安心です。

長岡市若草町2丁目3番地7

販売総額 : 2,380 万円( 税込 )
借入金 : 2,380 万円
頭金  : 0 円
金利 0.9% % 返済年数 35 年 の場合
返済例 : 66,081 円 / 月
駐車場 : 4台可
Floor plan
間取り
RENOVATION
クオリティ
リフォーム内容

<リノベーション内容>
実施時期:令和元年9月竣工

<住宅設備内容>
キッチン新品、食器棚新品、ユニットバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品×2台、照明器具新品、TVモニターホン新品、給湯器新品

<内部工事>
■内装工事:間取変更(1階LDK・2階居室部分)、フローリング増張り、クロス張替、建具交換(一部既存)、シューズクローク新設
■サッシ工事:玄関ドア交換、サッシ一部交換、網戸張替
■電気工事:照明器具交換、分電盤交換、スイッチ・コンセントパネル交換
■設備工事:給排水・ガス管一部交換、水廻り設備工事一式
■その他:ハウスクリーニング、防蟻工事(5年保証)

<外部・外構工事>
外壁一部張替、シャッター塗装、雨樋塗装、軒天・破風板塗装、外構整地清掃

※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。
※販売価格、施工内容は予定であり、予告なく変更となる場合があります。

おすすめPOINTはこちら!

若草エリアに、敷地約85坪、建物約70坪 高床式6SLDKのリノベ―ション住宅がNEWリリース!!駐車4台可能で大家族、2世帯同居をお考えの方も必見です。

<立地について>
このエリアはお花見の名所としても知られる悠久山公園に近く、桜をはじめ、とても緑豊な環境です。また、長岡高専や長岡大学等の文教施設、悠久山球場やフェニックスプール等のスポーツ施設も充実し、学生さんも多いエリアです。散歩やジョギングをしながら四季を感じたり、自然の中でゆったり過ごす事ができそうです。

長岡駅までは約3.2kmとやや距離がありますが、バス停(栖吉小学校前)までは徒歩約1分、17号バイパスへのアクセスも良好で通勤や通学にも便利です。また栖吉小学校、栖吉中学校へも徒歩10分圏内ですのでお子様がいらっしゃるご家族も安心です♪

<建物、リノベーションについて>

・間取りが6SLDKと多く、二間続きの和室等もあり、ご家族が多い方、2世帯同居をご検討中の方も是非ご覧下さい。

・玄関ドアは親子ドアに交換。大容量のシューズボックスも新設しました。姿見の鏡がついていて、お出かけの際に身だしなみもチェックできます。

・水まわりはすべて新品のものに交換しています。キッチンは対面式でIHコンロ、シャワーハンドル水栓でお手入れしやすい設計。食器棚はカウンターに大きな電子レンジやトースター、スライド家電収納には炊飯器を置けるよう配慮してます。

・リビングは約20帖と広々した空間です。ご家族が多くても皆でくつろぎ、団欒できそうです。

・3階のサンルームは広々6帖のスペースがあり、お布団等もらくらく干せます。雨の日や冬場のお洗濯も安心です。

・高床部分のガレージをはじめ、各居室には収納、各階には納戸があり、収納力は抜群です。

・2階、3階にトイレがあり、忙しい朝の時間もストレスなくお過ごしいただけます。

・全室にテレビ、エアコン専用コンセント、火災報知機、換気吸気口もついています。

他にも見どころたくさんの若草2丁目リノベ―ション住宅です。ぜひぜひチェックしてみて下さい!

<年間固定資産税額(令和元年度)>69,311円
<町内会費等(令和元年度)>町内費:    円/年、融雪組合費:    円/年

<保証内容>
主要構造部・雨漏れ・漏水:5年 白蟻:5年 内装、設備機器:1~2年
※かし保険(期間:お引渡日から5年 保険金額:1,000万円 給排水管路特約付)
※白あり保証(期間:施工日から5年 賠償額限度:300万円)
※インスペクション済・安心R住宅(国土交通省)・適合R住宅(リノベーション協議会)

<アフター点検制度> 全3回(6ヶ月・12ヶ月・24ヶ月)
住宅履歴情報制度有・維持保全計画有

<税制優遇>※10月以降引渡しの場合
住まい給付金:有(最大50万円) 住宅ローン控除:有(13年に延長) 登録免許税軽減:有 不動産取得税軽減:無
※年収等の要件があり、適用除外の場合があります。

安心の保証内容
2年保証
5年保証

その他
ローン減税
給付金
不動産取得税減額
登録免許税減額