青葉台5丁目リノベーション住宅 ミサワホーム施工物件 4LDK・駐車2台のリノベ―ション住宅です! 外部収納有・トイレ2箇所有

長岡市青葉台5丁目15番地1

販売総額 : 1,748 万円( 税込 )
借入金 : 1,748 万円
頭金  : 0 円
金利 0.9% % 返済年数 35 年 の場合
返済例 : 48,533 円 / 月
駐車場 : 2台可
Floor plan
間取り

RENOVATION
クオリティ
リフォーム内容

<リノベーション内容>実施時期:令和元年7月竣工

キッチン新品(三口ガスコンロ・食洗機付)、食器棚新品、ユニットバス新品(乾燥暖房機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット便座付)×2台、照明器具新品(LED)、TVモニターホン新品、各部屋テレビコンセント、各部屋エアコン専用コンセント、給湯器新品(24号オート・エコジョーズ)

■内装工事:フローリング一部張替、畳表替え、クロス張替、建具交換(一部既存)、シューズクローク新設
■サッシ工事:網戸張替
■電気工事:照明器具交換、分電盤交換、スイッチ・コンセントパネル交換
■設備工事:給排水・ガス管一部交換、水廻り設備工事一式
■外部工事:外壁塗装、屋根一部補修、駐車場造成
■その他:ハウスクリーニング、防蟻工事(5年保証)

販売図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。

おすすめPOINTはこちら!

緑豊かな青葉台に、敷地約86坪、建物約45坪 ミサワホーム施工の4LDKのリノベ―ション住宅がNEWリリース!!

<青葉台エリアについて>
近隣はとても緑が多く、小さな公園から越後丘陵公園やニュータウン運動公園、アクアーレ長岡等の大型施設が点在します。散歩やジョギングをしながら四季を感じたり、スポーツ・アウトドア等の趣味に興じながら、自然の中でゆったり過ごす事ができそうです。また、今秋に融雪パイプが敷設される予定です。雪のストレスも軽減され、さらに魅力的なエリアになることでしょう。

<建物、リノベーションについて>
・大きな玄関の引戸を開けると広い玄関ホール。大容量のシューズボックスには姿見の鏡がついていてさらに玄関を明るく広く見せてくれます。お出かけの際に身だしなみもチェックできます。

・キッチンは食洗機がついていて毎日の家事を助けてくれます。食器棚はカウンターに大きな電子レンジやトースター、スライド家電収納には炊飯器を置けるよう配慮してます。

・ダイニング~リビング~和室とが緩やかにセパレートされていますが、全てを一つの空間として使う事もできます。また階段を囲むように各部屋がバリアフリーで配置されている為、ご年配の方にも配慮した設計になっているのがこの家の特徴です。

・浴室は暖房乾燥機能付きでヒートショック対策として、またカビ対策として長く安全、清潔で綺麗な状態を保っていただけるよう配慮しています。

・洗面室は広々3帖ほどあります。大型のドラム式の洗濯機もらくらく置け、洗面化粧台の横には収納棚を設けられるような配置にしています。洗面化粧台もW900の3面鏡タイプでボウル、収納、鏡共に大きく、使い易く収納力があり、掃除もしやすい設計です。

・階段の幅はとても広く、緩やかで手すりもついていますので大きな荷物も2階に運びやすい設計です。また、フットライトが足元を照らしてくれるため転倒防止にも役立ちます。

・2階にもトイレがあり、忙しい朝の時間もストレスなくお過ごしいただけます。

・全室LED照明、省エネ型給湯器(エコジョーズ)と省エネ設備もついています!

・全室にテレビ、エアコン専用コンセント、火災報知機、換気吸気口もついています!

他にも見どころたくさんの青葉台5丁目リノベ―ション住宅ぜひぜひチェックしてみて下さい!

<年間固定資産税額(令和元年度)>60,327円
<町内会費等(令和元年度)>町内費:10,000円/年 
※2019年11月頃~前面道路に消雪パイプが敷設される予定です。
融雪負担金:400,000円(弊社にて負担致します。)/世帯融雪組合費:20,000円/年

<保証内容>
主要構造部・雨漏れ・漏水:5年 白蟻:5年 内装、設備機器:1~2年
※かし保険(期間:お引渡日から5年 保険金額:1,000万円 給排水管路特約付)
※白あり保証(期間:施工日から5年 賠償額限度:300万円)
※インスペクション済・安心R住宅(国土交通省)・適合R住宅(リノベーション協議会)

<アフター点検制度> 全3回(6ヶ月・12ヶ月・24ヶ月)
住宅履歴情報制度有・維持保全計画有

<税制優遇>
住まい給付金:有 住宅ローン控除:有 登録免許税軽減:有 不動産取得税軽減:有
※年収等の要件があり、適用除外の場合があります。

安心の保証内容
2年保証
5年保証

その他
ローン減税
給付金
不動産取得税減額
登録免許税減額