【主なリノベーション内容】（令和5年12月上旬完成予定）
《外部》外壁塗装・屋根張替、玄関ドア新品、シャッター新品、外構整地

《内部》システムキッチン新品、食器棚新品、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品×2、フロア新品、クロス張替、照明器具新品、給湯器新品、建具一部新品、窓枠新品、サッシ新品、モニターホン新品、シューズボックス新品、防蟻工事（５年保証）、ハウスクリーニング

※間取図と現況が相違する場合は現況を優先させていただきます。

こちらの物件は長岡駅東エリア有数の文京区「前田エリア」に位置します。

近隣には市民体育館や中央図書館、花園SC（原信、蔦屋書店、タリーズコーヒー）などのサードプレイスがあり、ご家族での日々の暮らしを、きっとより豊かなものにしてくれるはずです。

また３階建ての邸宅の南面の窓からは、遊歩道の街路樹や東山の山々が望め、その風景は季節によって別々の表情をみせてくれる自然の絵画のよう。芝生の敷き詰められたお庭から一歩外に踏み出してみると、そこには美しい遊歩道が続きます。こちらはウォーキングやペットとのお散歩コースとしてぴったり。ぜひ四季の移ろいを感じながら、贅沢なひと時を思い思いにお過ごし下さい。

長岡駅までは約1.8Kｍと徒歩圏内。バス停までは約300m、17号バイパスにもアクセスしやすく、交通インフラ、住環境に優れた立地です。

【物件の特徴】
★間取は高床ガレージの有る４SLDK、駐車は4台可能です。
★北欧ナチュラルの建具がとても可愛いデザイン。
★サッシは樹脂製アルゴンガス入りペアガラスサッシ。
★外装～水廻り設備に至るまで、フルリノベーション済。

★かし保険５年、インスペクション済、安心R住宅＆適合R住宅　適合検査済み（予定）と保証・アフターも万全！

★住宅ローン控除他、各種減税の対象物件ですので、購入後に税金の還付も受けられます！

子育て世代のファミリーの方、現在アパートにお住まいの方、ご新居をご検討中でご予算も抑えたい、そんな方にピッタリのお薦め物件です。資金計画、住宅ローンのご相談も承りますので、この機会にぜひご見学くださいませ。

produce by：内田　めぐみ