リノベーション住宅にさらなる「安心」と「こだわり」を。 VINTAGE & RENOVATION

リノベーション住宅で叶える理想のくらし。

新築ではないからこそ予算内で希望の立地、広さ、間取り、諦めていた最新キッチンや素敵な家具、質の高い床材や建具、お庭まで手に入る可能性があります。
リノビレッジでは、数多ある住宅ストックの中から価値の高い物件だけを厳選し購入。「リノベーション住宅」として再生し販売しています。
教育や介護、娯楽、趣味といった住宅以外へのコストや価値も重視される時代だからこそ、コストパフォーマンスの高いリノベーション住宅という選択が、理想のくらしを実現する近道となるはずです。

リノベーション住宅をさらなる安心・こだわりの住まいへ。

今までの中古住宅やリフォーム済み住宅は、購入後の保証やアフターサービスなど、その品質を担保する仕組みはほぼ皆無でした。
デザイン性に関しても疑問符があり、いわゆる価格面のメリットだけで選ばれるという存在でした。
リノビレッジが提供するリノベーション住宅は、全物件「かし保険5年」の検査適合物件であり、国が定める「安心R住宅」の基準をクリアしています。
また、子育て世帯を想定した、シンプルながらも使い易くデザイン性の高い空間設計も魅力の一つです。

経済的メリット・充実した保証とアフター制度で購入後も徹底サポート

リノビレッジのリノベーション住宅はその全物件が、住まい給付金・住宅ローン控除をはじめとする各種優遇税制の対象となります。
また、構造部分・雨漏り・漏水・白蟻の欠陥や被害には5年の保証、リノベーション施工箇所には2年の保証を付しており、お引き渡し後2年間、全3回のアフターハウス点検も実施。
住んでからも安心で経済的な住まいを実現すべく、税金面のサポート、住まいの維持保全、将来の売却に備えた住宅履歴の保管等にも取り組んでいます。

ABOUT リノビレッジとは?

メリット
1

住まい給付金(上限50万円)
※取得には一定の条件が必要です

メリット
2

住宅ローン減税
&各種優遇税制対象物件

メリット
3

5年保証
構造・防水・給排水管路部分

メリット
4

アフターハウス点検
2年・全3回の定期点検を実施

リノビレッジのリノベーション住宅は、全物件がリノベーション済で、すぐに快適にお住まいになれます。
月々の住宅ローン返済額は4万円台~6万円前半となる住宅が9割。現在お住まいのアパートの賃料より月々のコストを抑えることが可能です。
また、すべての物件が「かし保険による5年保証」「住宅ローン控除対象」「住まい給付金」の対象となり、お住まい後の不安や出費も極力少なくて済むように設計されております。
このような時代だからこそ、経済的なメリットの多い「リノビレッジのリノベーション住宅」を選択肢の一つに加えてみてはいかがでしょうか。

仕入・取り扱い物件について
立地、建物において、本来持つポテンシャルが高く、磨けば光る原石のような物件を仕入れています。また、不動産をお持ちの方々が、トラブルやストレスなくスムーズに、そしてタイムレスに不動産を売却出来るような不動産買取サービスを提供しております。
リノベーションについて
リノベーションに関しては、建築士によるインスペクション検査を全棟実施、女性デザイナーによる細部まで使いやすく、気の利いた洗練されたリノベーションを施しています。住んでから「あ、使い易い!」と思って頂ける部分が随所に施されています。
価格へのこだわり、価格だけではないこだわりについて
中古住宅の良さである価格にもこだわり、高額にならないよう、使える部分は残す。補修して使うという技術、工夫にも力を入れています。また、お引渡し直前に再度ハウスクリーニングや草刈り、除雪を実施し、綺麗な状態で気持ち良くご入居を迎えて頂けるよう取り組んでおります。
ご資金計画・住宅ローンについて
多くの金融機関様との提携ローンがあり、過去様々なお客様にローン付けを行ってきた実績がありますのでローン付けには自信があります。またファイナンシャルプランナー資格を持ったスタッフもおります。お客様の要望やライフステージに応じて、お客様にぴったりの住宅ローンをご提案致します。自己資金や年収、勤続年数が少ない方、非正規雇用の方、現在お借り入れがある方も是非ご相談ください。
万が一の不具合・保証・アフターについて
基本的な構造部分、風雨を凌ぐ屋根や外壁、生活に欠かせない給排水管には、かし保険により、5年保証を付しており、万が一の場合にもお客様のご負担無く、修繕を実施させていただいております。「お金がないから直せない」といったことは有りません。また2年間で3回の定期点検を第三者機関に委託して実施しております。施工箇所の不具合や、お客様も気づかない不具合を事前に発見する取り組みにも力を入れております。
各種補助金・税制優遇について
全物件、住まい給付金や住宅ローン控除の対象となっており、その他にも登録免許税や不動産取得税、親御様から資金援助を受ける際の贈与税等、税制面での優遇や特例が適用される仕様となっており、コストパフォーマンスの高い物件に仕上げています。

ぜひ一度、オープンハウスにご来場いただき、お客様の目でお確かめください。